Аренда квартир

order-15-01

Если вы планируете снять квартиру в Красногорске, или же вы
собственник недвижимости и находитесь в поисках арендатора — специалисты компании «ОРДЕР» подберут для вас любые варианты квартир. Наши специалисты организуют просмотр помещения, проконсультируют по всем ключевым юридическим вопросам и оформят договор аренды недвижимости, собрав и подготовив все необходимые документы.

C вопросом аренды квартир в Красногорске сталкиваются множество людей. У кого-то есть «лишнее» жилье, а кто-то это жилье вынужден снимать за неимением собственного. И в одном, и в другом случае придется столкнуться с юридическими нюансами, знание которых помогут избежать многих проблем, времени и сил.

Снимать или сдавать недвижимость можно самостоятельно или через агентство. Однако, для выгодной сдачи жилья недостаточно одного только желания. Необходимо помнить о некоторых важных моментах, которые собственники упускают из вида.

У риэлторов существует такое правило: чем дороже квартира, тем дороже и реклама на нее. Ведь элитное жилье не такое востребованное, нежели стандартные квартиры в типовом доме, которые всегда были нарасхват и имеют относительно небольшую арендную стоимость. Но, в любом случае, заниматься самостоятельно сдачей квартиры весьма рискованный шаг, тем более, не зная юридических аспектов сделки. Поэтому целесообразно довериться агентству, в котором работают люди, знакомые с рынком жилья, юридическими тонкостями, имеется многолетний опыт и своя база клиентов.

Что касается агентств недвижимости по аренде квартир в Красногорске: в нашей стране обязательное лицензирование данной деятельности отменено. Поэтому всегда уточняйте, сколько лет фирма занимается подобной деятельностью. Здесь необходимо учитывать, что чем больше лет работает агентство, тем выше его надежность. Также стоит обратить внимание на то, имеется ли у агентства недвижимости офис, арендуется ли офис или находится в собственности. Последнее не позволит исчезнуть агентству бесследно, а значит и шансы на получение качественных услуг возрастают.

Внимательно прочтите договор, в нем должны быть четко и ясно изложены такие обязательства фирмы, как подбор объекта недвижимости, проведение сделки аренды, обеспечение гарантий расчета и освобождение квартиры. Немаловажным является пункт о наличии штрафных санкций фирмы за ненадлежащее или недобросовестное отношение, если по вине фирмы клиент попадает в ситуацию с неблагоприятными последствиями. Свяжитесь с специалистом по аренде.

Советы арендодателю и арендатору.

Арендодателю: При заключении договора обратите внимание на следующее:

  1. Поименное указание лиц, которые будут проживать в квартире (полностью указываются паспортные данные);

    2. Оговаривается ли периодический контроль квартиры;

    3. Порядок и возмещение ущерба, в случае его причинения;

    4. Опись имущества с его оценкой;

    5. Порядок досрочного расторжения договора;

    6. Условия сдачи квартиры при расторжении договора.

Арендатору: При заключении договора обратите внимание на следующее:

  1. Срок действия договора;

    2. Сроки, размер и способы оплаты;

    3. Опись, находящегося в квартире, имущества;

    4. Оплата коммунальных платежей;

    5. Естественный износ предметов, находящихся в квартире.

Не лишним будет потребовать у хозяина квартиры выписку из домовой книги. Под договором должны стоять росписи всех совершеннолетних граждан, проживающих в квартире. При оплате обменивайтесь расписками. Обычно указывается сумма в рублях на договоре при очередной оплате. Квартирант указывает сумму и за что она передана, а владелец квартиры указывает сумму и за что она принята. Но любой договор – вещь индивидуальная. Его можно составить с указанием всех многочисленных пожеланий с обеих сторон, тем самым обезопасить все отношения между арендатором и арендодателем. Собственникам квартир и других объектов мы поможем в кратчайшие сроки найти арендатора, отвечающего всем требованиям клиента, проконсультируем по всем вопросам, связанным со сдачей недвижимости в долгосрочную аренду, снизив все риски к минимуму.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ КВАРТИР 

Новости и статьи

Мы всегда рады нашим клиентам, и готовы им помочь в совершении любых сделок с коммерческим имуществом, квартирами и земельными участками в Красногорске. Наш телефон 8(495) 999-35-90

Наши предложения

2
Actions
  • Ванная-
  • Спальня-
  • Площадь42 кв.м. кв.м.
1
Actions
  • Ванная-
  • Спальня-
  • Площадь107 кв.м.
1
Actions
  • Ванная-
  • Спальня-
  • Площадь45.5 кв.м.

Сравнение

Избранное

Please log in.

Новые предложения